Altunizade’de halihazırda mevcut olan yoğun yerleşimli bir sitenin yerine konsept proje olarak hazırlanmıştır. Dağınık yerleşimi olan konutlar çok katlı olarak bir araya toplanmıştır.  

Kot farkı da kullanılarak yeşil ve sosyal alanlar azami olarak sağlanmıştır. Arsanın alt kotuna açık yüzme havuzu konumlandırılmış, ilişkili olarak tasarlanan sosyal alanların üstü teras çatı olarak değerlendirilmiştir. Yola bakan bloklar alçak tutularak yapı bloğunun dışarıyla temas eden bölümü insan ölçeğine indirilmiştir.

Yüksek blok, azami sayıda dairenin denize bakması üzerine kurgulanmıştır. Çekirdekler yol cephesine yerleştirilmiştir. Böylece deniz cephesindeki daire sayısında artış sağlanırken, yol cephesinde doluluk ve boşluklarla, cephe hizasında hareketlerle zenginlik sağlanmıştır.