Mevcut binada ayna tersi olan dairelerin, çekme mesafelerinden dolayı yeni yapılaşmada eski koşulları korunamamıştır. Bu durumda bütün kat maliklerini ikna edecek, her dairenin eskiye nazaran avantajlı olacağı bir yerleşime gidilmiştir. Her dairenin deniz manzarasına bakması sağlanmıştır. Kat holüne doğal aydınlatma verilmiştir. Cepheyle bağlantılı kat holü, yoğun cephe görüntüsünü parçalamıştır.

Yapı yoğunluğu; kütle hareketi, malzeme, renk ve doku farklılaşması, doluluk boşluklarla, yumuşatılmıştır.  Cephede pencerelerdeki hareketler ve ahşap kepenglerin döşeme alınlarına kadar uzatılması ile sürekli dönüşen yaşayan heykelimsi bir yapı elde edilmiştir. Proje, peyzaj ile bütüncül olarak ele alınmış, cephedeki dil peyzaj tasarımında da etkili olmuştur.